顺鑫农业(000860)02月24日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
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投资者：董秘你好；通过贵公司年报预告初步了解到公司年度大幅亏损，似乎与房地产计提减值影响较大。请问董秘，这次房地产计提减值是否与最终剥离房地产业务有关？期待董秘您的回复，谢谢
顺鑫农业董秘：您好！公司2022年度业绩变动原因，除了计提资产减值准备的原因，还有因2022年度公司 白 酒 业务消费场景减少，导致白 酒 业务收入有所下滑；同时猪 肉业务受行业和市场需求影响，收入也有所下降。本次房地产板块计提资产减值准备，是由于在报告期内，受疫情反复及区域房地产竞争加大、价格下挫的影响，按照谨慎性原则，对存货进行减值测试，并对出现减值迹象的开发成本及开发产品计提跌价准备。感谢您对公司的关注和支持！
投资者：董秘你好 请问公司房地产业务剥离了吗
顺鑫农业董秘：您好！关于公司的地产业务，公司正在积极推进去化。如有相关进展情况，公司将严格按照规定及时履行信披义务。感谢您对公司的关注和支持！
投资者：在公司的业务里查到了有“食品加工”和“熟食制品”，这两个是比较好的业务，可以消化公司的猪肉库存，缓解猪肉价格波动造成的影响。这两个业务与预制菜类似，请问公司目前对于预制菜有没有初步的布局？如果暂时还没有，建议公司借助食品加工和熟食制品两个业务，尽快上线预制菜业务，可以有效消化猪肉库存，避免价格过大波动。
顺鑫农业董秘：您好！非常感谢您对公司提出的宝贵建议。公司猪肉产业已形成集“种猪繁育-生猪养殖-屠宰加工-肉制品深加工-冷链物流配送”于一体的全产业链。近年来公司全产业链各环节之间实现了良性互动、深入融合、协同发展。欢迎您未来持续关注我们公司并随时分享您的意见。感谢您对公司的关注和支持！
顺鑫农业2022三季报显示，公司主营收入91.06亿元，同比下降21.57%；归母净利润2759.51万元，同比下降92.58%；扣非净利润2952.28万元，同比下降91.94%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入25.87亿元，同比上升6.94%；单季度归母净利润-1238.28万元，同比上升88.08%；单季度扣非净利润-1237.38万元，同比上升88.73%；负债率57.59%，财务费用1.27亿元，毛利率30.82%。
该股最近90天内共有6家机构给出评级，买入评级6家；过去90天内机构目标均价为35.39。近3个月融资净流出1.09亿，融资余额减少；融券净流出1319.68万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，顺鑫农业（000860）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标2星，好价格指标2星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
顺鑫农业（000860）主营业务：白酒酿造与销售;种猪繁育、生猪养殖、屠宰及肉制品加工;房地产开发
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