【世界速看料】绿地控股: 近年来,受多种因素影响,行业经历了前所未有的困难与挑战

2023-06-13 18:34:42

绿地控股(600606)06月13日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。


【资料图】

投资者:根据上市公司20022年财报,在公司大幅度压降管理费用的2022年,公司人均付给员工的薪水还高于标杆头部行业员工如保利、万科等人均薪水,而公司负债高企、经营业绩、房地产销售业绩下滑,股价年年下跌创新低!业绩不好,人均薪水还高,为什么?公司有没有反省,怎么回报股东?

绿地控股董秘:您好!感谢您对公司的关注!

投资者:公司股票价格只有2块多了,好多房地产公司都面值退市了,公司有没有压力?怎么面对?

绿地控股董秘:您好!近年来,受多种因素影响,行业经历了前所未有的困难与挑战。公司将紧紧围绕“聚焦、转型、再造、强体”的战略主线,努力推进各项业务平稳有序发展,不断提升发展的质量和效益。感谢您对公司的关注!

投资者:绿地目前资产规模巨大,负债率高启,资产收益率低,简单的粗放型经营模式,公司是否落实了党中央高质量发展的要求?

绿地控股董秘:您好!近年来,在经济下行、市场低迷的背景下,公司紧紧围绕“聚焦、转型、再造、强体”的战略主线,努力推进各项业务平稳有序发展,努力提升发展的质量和效益。感谢您对公司的关注!

投资者:目前国内住宅市场下行,商业写字楼市场是否较前几年上行

绿地控股董秘:您好!在宏观经济运行不确定性加剧的背景下,目前国内住宅、商业、写字楼市场未有明显改善。感谢您对公司的关注!

投资者:非公开定增迟迟没有消息,是否在忽悠中小股东,就像混改一样,可见公司管理层工作效率低下,劣者上能者下,怪不得公司股价年年腰斩

绿地控股董秘:您好!自非公开发行工作启动以来,公司在相关部门的指导下,就市场情况、发行方案、具体项目等进行了细致研究,目前最终方案尚未确定。接下来,公司将继续努力推进相关工作,以把握政策契机,为公司长期可持续长期奠定基础。感谢您对公司的关注!

投资者:地产形势严峻,一大批地产股票面值退,公司是否有退出地产的长远打算

绿地控股董秘:您好!公司无此打算。感谢您对公司的关注!

投资者:美元汇率近期越来越高,公司美债延期后,负债成本是否水涨船高?

绿地控股董秘:您好!公司美元债主要用于境外项目开发,美元汇率走高会带来美元债成本上升,但同时美元资产会起到对冲作用。感谢您对公司的关注!

投资者:2020年绿地控股和百联股份作为上海市两家企业向上申报了免税申请,是否属实

绿地控股董秘:您好!公司已多次回复,无相关应披露而未披露的重大信息。感谢您对公司的关注!

绿地控股2023一季报显示,公司主营收入788.21亿元,同比下降17.94%;归母净利润19.91亿元,同比下降21.83%;扣非净利润12.71亿元,同比下降51.35%;负债率87.56%,投资收益13.2亿元,财务费用17.95亿元,毛利率10.56%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级,增持评级1家;过去90天内机构目标均价为3.01。近3个月融资净流出1.41亿,融资余额减少;融券净流入129.81万,融券余额增加。根据近五年财报数据,证券之星估值分析工具显示,绿地控股(600606)行业内竞争力的护城河良好,盈利能力一般,营收成长性较差。财务可能有隐忧,须重点关注的财务指标包括:货币资金/总资产率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星,好价格指标3.5星,综合指标2.5星。(指标仅供参考,指标范围:0 ~ 5星,最高5星)

绿地控股(600606)主营业务:住宅流通业务、住宅开发业务和住宅配套服务业务。

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